Vrijstaand landhuis "Guarda Valle"

Geniet van ultieme rust, privacy en een adembenemend panoramazicht in het comfortabele en vrijstaande landhuis "Guarda Valle" voor 9 personen. Dit sfeervolle, rustieke landhuis van maar liefst 300 m² ligt op een prachtige heuvellocatie op 300 meter boven zeeniveau, omgeven door groene bomen en uitgestrekte velden. Met een enorm privéterrein van 3 hectare, vijf slaapkamers en een ideale ligging nabij Umbertide en het Trasimeense Meer, is dit de perfecte plek voor families of vriendengroepen die willen ontspannen in het hart van het Italiaanse platteland.

Indeling & comfort (binnen)

Je verblijft in een ruim en comfortabel 7-kamerhuis dat is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begingrond vind je een grote woon-/eetkamer met een gezellige open haard, een flatscreen-tv en directe toegang tot de sfeervolle loggia. Daarnaast is er een aparte eetkamer en een open keuken die is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits kookplaat, oven en vaatwasser, plus een badkamer met douche, bidet en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers: één kamer met een eenpersoonsbed en flatscreen-tv, één tweepersoonskamer met flatscreen-tv en nog twee fijne tweepersoonskamers, vergezeld door een complete badkamer met zowel een bad als een douche. De tweede verdieping (zolderverdieping met afgeschuinde daken) herbergt een charmante tweepersoonskamer met een eigen badkamer ensuite (douche, bidet, toilet) en een prachtig uitzicht over het dal. Het huis is voorzien van gasverwarming, gratis wifi, een wasmachine en een haardroger.

Buitenleven & omgeving

Buiten geniet je van ongekende vrijheid op je eigen terrein van 3 hectare. Stook lekker de barbecue aan voor een lange avond buiten of neem plaats op de comfortabele tuinmeubelen terwijl je uitkijkt over de glooiende heuvels. De oprijlaan naar het huis bestaat uit een 1 km lange smalle toegangsweg, waarvan de laatste 100 meter onverhard is, wat bijdraagt aan de heerlijk geïsoleerde en rustige ligging.

Hoewel je volop privacy hebt, zijn faciliteiten dichtbij: het centrum van Umbertide en diverse winkels en supermarkten liggen op 5 km afstand, en voor een restaurant of café kun je al na 2 km terecht. Het prachtige zwemmeer "Trasimeno" ligt op 30 km afstand. Dankzij de gunstige ligging in Umbría ontdek je gemakkelijk indrukwekkende historische steden in de buurt, zoals Città di Castello (22 km), Cortona (31 km), Perugia (35 km), Gubbio (36 km) en het betoverende Assisi.

Goed om te weten

• Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Huisdieren: Maximaal 1 huisdier/hond is toegestaan in dit landhuis.

• Belangrijk over water: Het leidingswater heeft geen drinkwaterkwaliteit.

• Reisgezelschap: De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen.

• Vervoer: Een auto is absoluut noodzakelijk om de locatie te bereiken en de omgeving te verkennen.

• Registratienummer: IT054056C28E85YMU5